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北漂騎手月入2萬(wàn)買(mǎi)138平新房買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)

時(shí)間：2022-11-11 09:45:52 編輯：5號(hào)網(wǎng)-xweiyi 0

北漂是一件很累人的事情，但是要干的好的話收入也是不少的，聽(tīng)說(shuō)有個(gè)北漂騎手月入兩萬(wàn)買(mǎi)了138平米的新房，這是真的嗎？買(mǎi)房有什么事項(xiàng)是需要注意的？
北漂騎手月入2萬(wàn)買(mǎi)138平新房
11月10日，“騎手小哥月入2萬(wàn)全款買(mǎi)138平新房”引起廣泛關(guān)注。
據(jù)新京報(bào)報(bào)道，42歲的豐全明是山東菏澤人，在北京從事快送行業(yè)，跑單5年來(lái)收獲了7萬(wàn)單的好評(píng)，去年收入超過(guò)20萬(wàn)。
今年，豐全明在老家單縣全款88萬(wàn)買(mǎi)了一套138平米的新房。“今年回家，我跟我媳婦商量，買(mǎi)了一套洋房，138平米全款88萬(wàn)，小區(qū)已經(jīng)建好了，小區(qū)的環(huán)境很優(yōu)雅，配套設(shè)施也很好。”
視頻內(nèi)容顯示，清晨6點(diǎn)，豐明全已經(jīng)開(kāi)始為一天的跑單做準(zhǔn)備了?！白鲞@個(gè)工作要不怕吃苦，不能偷懶。”豐明全稱，自己每天基本上都是北京跑單量的前幾名。
視頻中，豐明全還曬出了自己其中一天的跑單量統(tǒng)計(jì)圖和收入明細(xì)?！?4單，北京市第一名，收入629元，收入還是很高的?！必S明全說(shuō)。
然而，豐明全在北京的居所卻是城中村的小出租屋，房租每個(gè)月僅400元，每月生活費(fèi)也不超過(guò)1500元。
豐明全稱，“我苦點(diǎn)累點(diǎn)沒(méi)有事，家人的幸福是我?jiàn)^斗的目標(biāo)。”
接受采訪時(shí)，豐明全驕傲地說(shuō)：“我女兒今天考試又考了100分，五年級(jí)還能考100分，不簡(jiǎn)單吧！今年我兒子考上了縣一中，經(jīng)過(guò)努力這學(xué)期還拿了單科狀元。”
據(jù)了解，從事快送行業(yè)5年多來(lái)，豐明全從未收到過(guò)投訴。他稱，蛋糕是最難配送的東西。
豐明全說(shuō)：“有一次我接了一個(gè)大蛋糕，配送距離大概一公里左右，這個(gè)蛋糕這么大，配送有一定的難度，但是這個(gè)單子我又接了，我既然選擇了，碰到了困難我自己承擔(dān)，這個(gè)蛋糕做好之后，我走路給他們送過(guò)去的?！?/p>
不忙的時(shí)候，豐明全喜歡讀《三國(guó)演義》，前前后后讀了總共14遍。
豐明全表示，“劉備的三顧茅廬靠的是不放棄的精神，所以，我把這個(gè)精神用到了工作中去，為了美好的明天，我們只有堅(jiān)持，總會(huì)有一天，幸福會(huì)屬于我們?！?/p>
報(bào)道發(fā)布后，網(wǎng)友們紛紛為豐明全點(diǎn)贊，并表示，“挺好的，大哥務(wù)實(shí)！”“大哥努力??！”“有一雙勤勞的手就可以致富?！?/p>
買(mǎi)房要注意哪些事項(xiàng)
1、懂點(diǎn)買(mǎi)房知識(shí)
首先，購(gòu)房者在有購(gòu)房想法的時(shí)候，需要對(duì)房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解，買(mǎi)房者最忌諱的便是對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，買(mǎi)房之前，掌握一定的買(mǎi)房知識(shí)是很有必要的。了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握買(mǎi)房時(shí)機(jī)。還需要了解品質(zhì)好樓盤(pán)應(yīng)該具備的條件，做好保值抗跌準(zhǔn)備。
2、明確購(gòu)房需求
對(duì)于自己有什么購(gòu)房打算，想要購(gòu)買(mǎi)什么樣的房屋，購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的買(mǎi)房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購(gòu)房者買(mǎi)來(lái)自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。
3、實(shí)地看房
買(mǎi)房看房的時(shí)候，最重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等，購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)。此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受，一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。
4、樓盤(pán)細(xì)節(jié)要打量
樓盤(pán)的相關(guān)信息購(gòu)房者也是需要進(jìn)行了解的，很多時(shí)候人們除了關(guān)注價(jià)格、區(qū)域、配套等大方面之外，會(huì)比較容易忽略樓盤(pán)的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問(wèn)題又會(huì)對(duì)購(gòu)房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬(wàn)萬(wàn)不能忽視。
5、要守住價(jià)格底線
買(mǎi)房最忌諱的事情就是沖動(dòng)和急躁，購(gòu)房者在看房的時(shí)候不要輕易聽(tīng)信售房人員的話，在確定了規(guī)劃之后，就圈定了相關(guān)區(qū)域和價(jià)位，然后多方面留意符合要求的房產(chǎn)的消息，在任何時(shí)候都要守住價(jià)格的底線，千萬(wàn)別輕易松動(dòng)，否則就會(huì)增加購(gòu)房預(yù)算，影響正常的家庭財(cái)務(wù)狀況。
6、學(xué)會(huì)計(jì)算面積
房屋面積關(guān)系著購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)房屋的房款，而且面積問(wèn)題也是購(gòu)房者比較關(guān)心的問(wèn)題。購(gòu)房者要問(wèn)清楚建筑面積和套內(nèi)建筑面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因?yàn)殇N售面積的大小決定了房屋的價(jià)格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。
7、售樓廣告莫輕信
開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候，廣告是打得天花亂墜的，有些開(kāi)發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實(shí)不符的情況，對(duì)買(mǎi)方造成誤導(dǎo)，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商行政管理部門(mén)反映，由工商管理部門(mén)依法進(jìn)行處理。
以上就是關(guān)于第一次買(mǎi)房需要注意哪些事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，在買(mǎi)房的過(guò)程中是需要簽訂購(gòu)房合同的，在買(mǎi)房的過(guò)程中，購(gòu)房者需要和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房者要注意，在購(gòu)房合同中需要對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)的約定，雖然有很多購(gòu)房者對(duì)合同都不是很了解，但是可以看看購(gòu)房合同中的條款對(duì)自己是否有利。
買(mǎi)房有補(bǔ)貼嗎
一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買(mǎi)方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體的各位可以咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。
買(mǎi)房可以寫(xiě)小孩的名字嗎
買(mǎi)房子寫(xiě)孩子的名字是可以的。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣合同。
《民法典》第十三條規(guī)定，自然人從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。
第十九條規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。

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